Saint André le Puy (42210) proche gare et A72 en EXCLUSIVITE Parlez-moi D'Immo vous propose cette ancienne ferme mitoyenne, rénovée et atypique de 120 m² (loi Carrez) environ. Découvrez son hall d'entrée avec placard et toilettes, sa cuisine ouverte sur séjour avec poutres qui allient charme et ambiance chaleureuse ! Un bel escalier vous conduira à l' étage où 3 chambres au style cocooning, un bureau et une jolie salle d'eau vous séduiront. Un ravissant extérieur avec terrasse, une piscine Desjoyaux avec rideau et un appentis doté d'une mezzanine vous assure confort et bien-être assurés pour toute la famille. Le tout sur un terrain clos de 448 m² ! Chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres double vitrage PVC. Venez vite la découvrir ! Prix : 274 000e FAI Visite filmée disponible sur notre site internet PARLEZ-MOI D'IMMO : https://youtu.be/jn9vYhHIVZg Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19 / 04 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2 490, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter votre conseillère en immobilier indépendante, Valérie Minacori (R. S.A. C de Saint Etienne n° 851 909 754), au 06 26 13 11 74.