Vente
Maison - Villa
il y a 4 mois
Maison - Villa à vendre La Terrasse (38660)
VENTE GRESIVAUDAN LA TERRASSE : MAISON + GRANGE + CAVE ET TERRAIN
470 000 €
Caractéristiques
Transaction
Vente
Type de bien
Maison - Villa
Localisation
La Terrasse (38660)
Prix
470 000 €
Surface
650 m²
Surface terrain
1084 m²
Nombre de niveaux
3 niveaux
Année de construction
1900
Chauffage
Central
Description du professionnel
LA TERRASSE :
En plein cœur du village dans une petite rue calme ce tènement immobilier édifié sur un terrain clos de 1 084 m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagements.
Le bâtiment en pierres se compose actuellement d'une maison de village de type T4 en duplex de 95 m² habitables qui bénéficie d'une terrasse bien exposée au sud.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall, une cuisine, un séjour, une salle de bains et des toilettes.
A l'étage, vous trouverez un hall et trois chambres.
Au dessus des combles de 60 m² sont aménageables.
Au sous-sol une cave de 53 m² et la maison dispose d'un garage accolé de 40m².
Elle est actuellement louée.
Le reste de la bâtisse est à usage de dépendances actuellement et permettra l'aménagement de plusieurs logements.
La surface disponible est de 210 m² au sol avec la possibilité de créer un R+2 sous combles.
La hauteur maximale au faitage est de 11,30 m et redescend pour atteindre 6,72 m au plus bas.
Le terrain attenant permettra de créer des logements en rez-de-jardin ainsi que des places de stationnements couvertes et/ou des garages. Il comprend plusieurs dépendances pouvant être conservées on non.
Ce bien est idéal pour marchands de biens souhaitant diviser et vendre en plateaux à rénover ou petit promoteur pour la création de logements neufs.
Un bien à découvrir avec Cédric ARMANET et votre agence CIMM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr