Immobilier. notaires® et l’office notarial CELLARD Notaires Associés, SELARL vous proposent : Immeuble à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 1, Place Exelmans 55000 BAR LE DUC - BAR-LE-DUC (55000) : Immeuble d’exception en centre-ville, à usage de bureau. Construit en 1906; élevé sur sous-sol, trois niveaux et le dernier étage sous comble avec ascenseur. Deux portes d’entrées ouvrent cet immeuble qui est composé comme suit : - Sous-sol : chaufferie avec chaudière de 1974, une partie sanitaire avec lavabo et douche, une salle des coffres, local de repos avec coin cuisine, et trois locaux techniques, sols béton ou carrelé selon usage ; - Rez-de-chaussée : 2 entrées et 3 bureaux avec sol moquettes, grande salle de réunion centrale carrelée ; - Premier étage : grand bureau central sol parquet, 6 bureaux, 2 wc ; - Deuxième étage : 5 bureaux, une cuisine, wc, sol parquet ; - Troisième étage sous-combles : 5 chambres, salle d’eau commune avec trois wc et trois douches. Idéalement localisé; calme; lumineux; charmes de l’ancien (beaux volumes, hauteurs sous plafond, parquets, moulures, cheminées) ; nombreuses possibilités d’aménagements. La toiture a été refaite en 2008 et le ravalement de la façade en 2006. Deux cours extérieures complètent ce bâtiment, avec possibilité de stationner trois véhicules, dont un dans un box. Plans et data room sur demande. Pour rappel : - Une commission de négociation de 3,77% TTC sera due par l'acquéreur à l'étude CELLARD Notaires Associés ; - Le vendeur se réserve la possibilité de retenir tel ou tel candidat acquéreur compte tenu de l’ensemble des éléments d’instruction de son dossier, voire de ne pas donner suite au présent appel d’offres. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 370 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 07 / 02 / 2024 à 20 : 00 au 08 / 02 / 2024 à 20 : 00 sur le site Immobilier. notaires®. - Annonce de l’étude CELLARD Notaires Associés, SELARL - Notaires à Saint-Mandé - N° SIRET : 49155697300015 - Immobilier. notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.