EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME À vendre : à COLMAR (68000) quartier du Ladhof, venez découvrir cette maison de 6 pièces. Elle est organisée comme suit : une cuisine équipée indépendante, un très grand séjour avec accès sur une grande terrasse et jardin, trois chambres dont une avec une grande terrasse. Elle compte également une salle de bains et deux toilettes. Possibilité d'aménager une 4ème chambre Un sous sol complet avec une grande pièce aménagée, ainsi qu'une cave et chaufferie. Un grand garage fermé avec un atelier complètent cette offre. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux construite en 1930. Elle est en bon état général, dispose également d'un espace jardin. La maison est située dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. ainsi que des, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, à proximité. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 209 kWh / m2 / an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E (chiffre annuel : 49 Kg CO2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 600 €. Elle est à vendre pour la somme de 280 800 €. Le prix net est de 270 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 10 800 € TTC. Elle est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Véronique ROY (EI) inscrite au RSAC 850110479.