Au coeur de Ste Foy d'Aigrefeuille, à proximité des commerces à pied, maison de 3 chambres et un bureau sur une parcelle de 1100 m² avec piscine rénovée en totalité, garage et abri voiture. Une fois le portail motorisé passé, vous serez alors en retrait des routes passantes pour accéder à cette construction saine de 1993. L'entrée vous porte sur ce salon-séjour de 39 m², une cuisine équipée et ouverte de 13 m², un espace bureau, une buanderie et des WC séparé. À l'étage, 3 très grandes chambres (14 m²-17 m²-17.8 m²), dont l'une est actuellement utilisée en salle de lecture avec une bibliothèque sur mesure et une autre est équipée d'un coin lavabo. Une grande SDB complète avec vasque, baignoire, douche et wc. Menuiseries double vitrage - Tout à l'égout- Chauffage électrique et cheminée à foyer ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 246 en exclusivité -CLASSE ENERGIE C indice 173 et CLASSE CLIMAT A indice 5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire du réseau EXPERTIMO.