Cet immeuble en monopropriété est une opportunité rare sur le marché.
Il se compose de 6 appartements, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et stable.

Voici une description détaillée de chacun des appartements :

1. Appartement T3 en duplex :
- Surface de 56,18 m² carrez.
- Agencement en duplex offrant un espace de vie spacieux et confortable.
- Consommation énergétique : 131 (C) kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 24 (C) CO2/m²/an

2. Appartement T3 en duplex :
- Surface de 50,36 m².
- Aménagement en duplex pour une expérience de vie agréable.
- Consommation énergétique : 178 (D) kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 41 (E) CO2/m²/an

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
3. Appartement T2 :
- Surface de 30,4 m².
- Disposition pratique offrant un espace de vie fonctionnel.
- Consommation énergétique : 252 (E) kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 7 (B) CO2/m²/an

4. Appartement T1bis à droite :
- Surface de 29,68 m².
- Configuration astucieuse pour optimiser l'espace.
- Consommation énergétique : 239 (D) kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 7 (B) CO2/m²/an

5. Appartement T1 bis au centre :
- Surface de 32,61 m².
- Disposition intelligente pour une utilisation optimale de l'espace.
- Consommation énergétique : 215 (D) kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 6 (B) CO2/m²/an

Enfin, à l'extrémité de la cour avec une entrée indépendante, vous trouverez :
6. Appartement T3 en duplex avec terrasse :
- Surface de 49,60 m².
- Duplex avec une terrasse privée pour profiter des beaux jours.
- Espace de vie lumineux et confortable.
- Consommation énergétique : 213 (D) kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 43 (D) CO2/m²/an

Chaque appartement a été soigneusement entretenu et offre tout le confort moderne. Ils sont tous lumineux et proposent de belles prestations aux locataires en place.

Cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec des locataires déjà en place.
Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un rendement locatif stable dans un emplacement idéal à Grenoble.

Envie d'en savoir plus ? O6 82 14 OO 67
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Virginie DURAND, conseillère en immobilier en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 364 831


Médiateur : Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.