Immobilier. notaires® et l’office notarial LECAILLON et associée vous proposent : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 162 rue Principale 59510 FOREST SUR MARQUE - Maison cubique inachevée vendu en l’état. Absence de garantie décennale et de dommage ouvrage. Bien laissé à l’abandon depuis plusieurs années. De multiples détériorations et vices sont apparents notamment des infiltrations d’eau, feuillage dans le logement, fissures, absence de marche pour accéder au premier étage dans les escaliers. Le 1er étage ne pourra pas être visité en raison des règles de sécurité. Impossibilité de préciser si le bien est relié ou non au tout à l’égout. L’unité territoriale de ROUBAIX TOURCOING par courrier en date du 30 novembre 2009 indique ce qui suit « Il n’a pas été possible de déterminer si cette habitation est pourvue d’un branchement à l’égoût. » Le futur acquéreur devra prendre connaissance avant les visites de la législation actuellement en vigueur relative à l’assainissement et fera son affaire personnelle sans aucun recours contre le vendeur à ce sujet. Le DPE est non réalisable en l’absence de systèmes de chauffage. Afin d’assurer au maximum la sécurité sur place lors des visites, celles-ci se feront exclusivement en nombre limité et après avoir contacté l’étude au préalable afin de s’inscrire sur la liste de visiteurs. Barème pour les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : - de 0€ à 100.000, 00 € : 7% - au-delà du prix de la tranche supérieure à 100.000, 00 € (tranche cumulée à celle-ci-dessus) : 3% - Montant forfaitaire de 3000,00 € TTC pour les ventes de parkings, caves et garages. Minimum du pas des offres : 1.000, 00 € Réception des offres entre le lundi 04 avril 2022 à 12h et le mardi 05 avril 2022 à 12h. Pour participer à la vente les personnes intéressées doivent : 1- Visiter le bien aux jours indiqués par l’étude après avoir contacté au préalable l’étude pour s’inscrire sur la liste de visiteurs et remplir une demande d'agrément (document remis sur place). 2- S'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce, 3- Une fois votre agrément délivré par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le lundi 04 avril 2022 à 12h et le mardi 05 avril 2022 à 12h. 4- A la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront envoyés par email aux personnes qui auront visité le bien et déposé une demande d'agrément. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 03 20 76 35 55 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 241 700 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - Réception des offres du 04 / 04 / 2022 à 12 : 12 au 05 / 04 / 2022 à 13 : 28 sur le site Immobilier. notaires®. - Annonce de l’étude LECAILLON et associée - Notaires à Mouvaux - N° SIRET : 912404 59 70 00 11 - Immobilier. notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.