Exclusivité Agence Biterroise Immobilière Charmante maison de village dans le village de Maraussan, sur deux niveaux, parfaitement entretenue. Dès votre entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée et sur un salon spacieux agrémenté d'une cheminée. La cuisine est fonctionnelle et conviviale. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau tandis que la terrasse ensoleillée de 21 m² vous offre un espace extérieur privatif. À l'étage, un dégagement lumineux donne accès à deux chambres, offrant un espace de repos paisible et confortable. Une seconde salle d'eau avec WC garantit un confort optimal pour tous les occupants de la maison. Le deuxième et dernier niveau réserve un espace généreux prêt à être aménagé selon vos envies, pouvant accueillir une troisième chambre ou un espace supplémentaire pour votre confort quotidien. De plus, vous apprécierez la climatisation réversible dans les chambres, assurant une température idéale tout au long de l'année. Le chauffage électrique et les menuiseries en double vitrage complètent cet ensemble pour un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Les diagnostics sont en cours et seront disponibles prochainement pour votre information.