Dans le paisible village de St-Andéol-le-Château, sur la commune de Beauvallon, au sein d'un petit lotissement, à deux pas des écoles et du centre bourg, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied. Offrant une surface habitable de 91 m², 3 belles chambres et un garage de 18.50 m², le tout sur un terrain plat de 450 m² orienté Sud / Ouest. Environnement calme. La construction respecte la dernière norme (RE 2020) et propose des prestations de qualité telles que la pompe à chaleur air / air réversible, les débords de toiture en PVC, les volets roulants électriques, et une baie vitrée en aluminium, assurant ainsi un cadre de vie optimal. Accès Lyon et Saint Etienne en 30 minutes Gare de Givors en 15 minutes Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de L'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.