Iad France - Violaine Rannée vous propose : Maison de 95 m² environ (76 m² loi carrez) dans un quartier résidentiel calme et proche du centre ville, 10min à pieds. Commerces et pôle médical à proximité. Idéale tant en résidence principale qu’en location saisonnière (fort potentiel locatif). Maison à rénover, toiture et charpente à vérifier. Terrasse sur toute la largeur du logement d’environ 12 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée sur salon d’environ 20 m² donnant accès à la cuisine séparée de 13 m² avec mezzanine. Salle de bain et wc indépendant. À l’étage : 2 chambres de 12 et 13 m². Un accès partiellement condamné donnant sur un espace de 13 m² supplémentaire est actuellement non habitable et à réhabiliter. Vous disposez également d’un espace de stockage d’environ 7 m² sous escalier, avec accès par l’extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine Rannée EI (ID 73248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 921685343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.