Matthieu RICHIER & Laura PEFFERT vous présentent en EXCLUSIVITÉ, à EYGUIÈRES, cette maison T3 de 63,57m2 (47,43m2 Carrez), avec son jardin de 77,86m2, située au sein d'une résidence paisible et sécurisée, aux belles prestations.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec ses espaces salon et salle à manger ainsi que sa cuisine ouverte aménagée.
Une chambre avec placard, une pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier, une salle d'eau avec son espace buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec son espace bureau.

Le chauffage de la maison est assuré par un système de climatisation réversible, dont toutes les pièces en sont équipées.

Le jardin, intimiste et végétalisé, dispose d'une première terrasse carrelée et ombragée avec pergola, d'une seconde terrasse en bois, d'un cabanon, d'un abri de jardin et de plusieurs rangements.
Un spa 5 places est également à votre disposition pour pouvoir vous détendre tout au long de l'année.

Pour plus de praticité, la maison dispose d'une place de stationnement privative.

La résidence, soigneusement entretenue, offre de belles prestations avec sa piscine, sa pataugeoire pour enfants, son terrain de pétanque, sa benne à végétaux et sa boîte à livres participative.

Pour votre sécurité, la résidence est entièrement clôturée et est équipée d'un portail électrique et de caméras de surveillance.

Ce bien peut aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Contactez-nous rapidement pour en savoir plus sur ce bien !

Matthieu RICHIER (EI) spécialiste vendeurs au 06 30 37 16 93 (RSAC 850 335 530) ;
Laura PEFFERT (EI), spécialiste acquéreurs au 06 29 46 70 54 (RSAC 904 617 404).

Copropriété de 269 lots dont 135 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes annuelles (ALUR) : 1103€ / an.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.