Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : Entre 1975 et 1977.

Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.09.2026.

Adresse : Résidence les terrasses du parc, 546 allée des Jardins, 34280 La Grande Motte.

Type : appartement T2 de 22,38m2 + patio, comportant : un salon, cuisine, chambre, salle de bain avec WC, terrasse.

Etage : 1er, accès par ascenseur et escalier commun.

Exposition : Nord.

Surface Carrez : 22,38m2.

Un emplacement de voiture est inclus.

Loyer annuel HT : 2 607,34 Euros.

Rentabilité : 2,5%.

Gestionnaire du bien : Pierre & vacances.

Description : Située à la Grande Motte, non loin de Montpellier et de la Camargue, la résidence Les Terrasses du Parc propose un cadre paisible en bordure de parc. Idéale pour les familles, elle dispose d'une aire de jeux pour enfants. La plage et le centre-ville se trouvent à quelques minutes à pied.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété courantes : 100% prises en charge par le locataire.

Taxe foncière : 594 Euros/ an.

Nombre de lots : 35 lots d'habitation principaux.

Prix de vente honoraires inclus : 99 750 Euros.