Reinhard, 06 47 88 25 79, vous propose une villa située à Vailhauquès, au Nord-Ouest de Montpellier. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Montarnaud et à 15 minutes de Juvignac. Le village offre un cadre de vie paisible et verdoyant, bien desservi par les routes départementales et l'autoroute A750, facilitant les déplacements vers Montpellier et les communes environnantes.
Cette maison T4 de plain-pied de 119 m2 est édifiée sur un terrain arboré de 2 515 m2. Elle comprend une entrée, un salon spacieux avec cheminée et parquet ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine moderne équipée avec accès direct au cellier-buanderie, et un WC indépendant. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, et d'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse avec vue dégagée, un coin barbecue, et une belle piscine ajoutent au charme de cette propriété.
Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, chauffage central gaz (chaudière neuve), un adoucisseur d'eau et des combles isolées offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Deux grands garages (30 m2 et 50 m2) offrent de multiples possibilités, comme la transformation en studio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez REINHARD HOMEZ (inscrit au RSAC Nîmes au no900984980) au 06 47 88 25 79 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 04 67 54 41 76