Viager LIBRE de suite sur Homme de 80 ans Villa F5 + Villa F3 avec piscine sur 1800m² à Marignane 13700, Bouches du Rhône 13. Bouquet : 469 900€ Rente : 4000€/mois Valeur Vénale : 880 000€ Taxe Foncière : 3740€ + 1043€ de TEOM Vente de 2 villas LIBRES composées de : - Une villa F5 d'environ 170m² habitable composée d'un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée insert et mezzanine, une cuisine, une buanderie avec placards, un WC invité, une salle de bains avec WC ainsi que 3 chambres dont 2 communicantes. Piscine de forme libre avec Pool House, WC et Douche ainsi qu'un préau pour stockage tondeuse ou autre .... Poulailler, pigeonnier et abri Tondeuse autoportée. Puit sur le terrain, mais souvent asséché en juillet/aout. Boulodrome Eau du canal de Provence disponible pour le jardin, la piscine et les WC des 2 habitations et eau de ville pour la consommation humaine. Assainissement collectif Sol Carrelage Double vitrage Chauffage central FIOUL commun aux 2 maisons Terrain d'environ 1450m² - Villa F3 comprenant entrée sur vaste séjour avec cuisine ouverte et grande hauteur sous plafond, une autre grande pièce ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Nombreuses dépendances, terrasse et atelier, ainsi qu'un abri auto. Chauffage par climatisation réversible Sol Carrelage Double vitrage Terrain d'environ 400m² L'ensemble de la rente correspond à la valeur locative des 2 habitations. A Noter : Chacune des villas est sur sa propre parcelle cadastrale.