En exclusivité Viager Occupé Vous cherchez un projet d'investissement entre Gourdon et Sarlat, alors cette annonce est pour vous. Charmante maison d'environ 108 m²,au calme, vivable de plain-pied: - salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une lumineuse véranda - cuisine dinatoire - seconde véranda / jardin d'hiver - une cave/cellier - une salle d'eau rénovée récemment - une chambre - toilettes A l'étage: - deux chambres - toilettes avec point d'eau - nombreux rangements Le terrain de 9138 m² très bien entretenu se compose de nombreux arbres, d'une forêt privative et d'une piscine 8x4 filtration chlore. Vous y trouverez également une dépendance servant de rangement avec coin barbecue, d'un garage indépendant et de deux cabanons. chauffage bois + électricité / fosse septique / menuiseries en survitrage / taxe foncière 790 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Viager occupé sur une tête Age propriétaire : 72 ans Valeur du bien : 180000 € Bouquet : 80000 € HAI rente : 175 € / mois soit une décote de 100000 €. Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires Honoraires charge vendeur contactez votre agent Cimm Steve Sabatier rcs bergerac 882416548 email: [email protected] tel: 06.03.01.16.10