Située au Sud de Bergerac à moins de 10 mins à pieds des commerces de la commune d'Eymet, venez découvrir cette superbe villa d'architecte de plus de 182m² habitables et d'une surface utile d'environ 223m2. On commence la visite par une entrée avec placards aménagés donnant directement sur le séjour de plus de 45m2 avec accès aux 2 vérandas exposées Sud / Sud-ouest et à la cuisine séparée. Le coin nuit est quant à lui composé de 3 belles chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec Wc (entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et colonnes) et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez le studio avec son propre accès indépendant composé d'un séjour de plus 30m2, d'une belle véranda, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec Wc. La maison dispose de double vitrage avec volets roulants solaires, moustiquaires, chauffage central au fioul, climatisation réversible et cheminée avec insert turbo dans le séjour, toiture révisée, raccordement au tout-à-l'égout, allée et