A VENDRE MONTPELLIER -Villa de 7 pièces construite en 2023 avec piscine, 164m² habitable + garage + jardin 521m²+ solarium + terrasse A VENDRE, MONTPELLIER, secteur Croix d'argent, villa de 7 pièces aux normes RT 2020 d'environ 164 m² habitable, a proximité de la clinique Saint Roch, de l'accès à l'autoroute A9, des halles plaza, des commerces de proximités, du tram ligne 2, cette villa construite en 2023 comprend: une grande entrée avec dressing, un WC, une salle d'eau équipée, une chambre de 13,56 m² avec placard, un séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte avec îlot central exposé Sud-ouest. L'étage se compose d'un grand dégagement, un WC, une salle d'eau équipée, une chambre de 10,66 m², une chambre de 16,51 m² agrémentée d'un dressing pouvant être transformé en salle d'eau ( arrivée d'eau et évacuation en attente), une suite parentale de 19,21 m² avec sa salle d'eau de 4,30 m². solarium de 30 m² accessible par deux des chambres. un joli jardin clos paysagé et arboré, terrasse de 81 m² avec une piscine de 17 m², garage, le tout sur une parcelle de 521 m². Double vitrage, ballon thermodynamique, climatisation gainable. Des prestations de grandes qualités Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 564 à 764 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.