Contacter l'annonceur
Maison - Villa à vendre Peymeinade (06530)
Caractéristiques
Transaction
Type de bien
Localisation
Prix
Surface
Surface terrain
Nombre de pièces
Nombre de niveaux
Année de construction
Stationnement
Mitoyenneté
Exposition
Chauffage
Isolation
Description
Magnifique villa de charme en pierres plus un gîte indépendant bonne rentabilité
Villa 7 pièces en pierres de taille baignée de lumière, facile d’entretien, superficie totale de 245 m² dont 185 m² habitables édifiée sur un terrain de 1380 m² au sein d’un quartier résidentiel calme recherché de Peymeinade
Villa de maçon en excellent état avec des matériaux de qualité, sans travaux à prévoir.
Portail en fer forgé automatique ouvre sur une esplanade en pavés de granit
Fenêtres et châssis en aluminium blanc double vitrage, portes intérieur en chêne massif
Terrasse de 100 m² avec cuisine d’été rambarde en fer forgé.
Piscine coque ELIPSA 1000 de 10 m x 4 m chauffée par pompe à chaleur, plage de 150 m² sécurisée par des balustres en pierre marbrière du Liban.
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard-dressing, salle à manger cheminée poêle Godin intégré, salon poêle à granules, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain, toilettes, garage avec mezzanine attenant à la cuisine.
A l’étage : bureau en mezzanine pouvant être transformé en salle de bain ou petite chambre, une chambre climatisée avec terrasse tropézienne, cabinet de toilette
En rez-de-jardin : appartement indépendant sans vis-à-vis de 42 m² actuellement classé GITE DE France, climatisé, salon avec cuisine ouverte, chambre, coin cabine, salle de douche, terrasse jardin et barbecue. Bonne rentabilité pour une exploitation prête à être reprise.
Cet appartement accessible par escalier intérieur à la partie principale de l’habitation et peut être transformé en 2 chambres avec chacune sa salle d’eau.
Dépendances : Local Atelier indépendant et en sous-sol cellier/cave pour une surface totale de 60 m², buanderie, 2 places de parking privées à l’extérieur idéales pour le gîte
6 Places de parking
Villa pouvant être vendue meublée ou semi-meublée
Triple orientation : sud / est / ouest
Taxes foncières 2023 : 2 292 €
Classifications DPE : ENERGIE : C – GES : A
Plus de photos sur demande 00 33 (0)6 07 83 79 20