Proche du centre ville de MAZAN, venez découvrir cette villa neuve, en cours de finition, d'environ 90 m², avec jardin clos et garage (automatique). Au rez de chaussée se trouve un hall d'entrée avec placard, un lumineux salon-séjour avec 2 baies vitrées, une cuisine ouverte semi équipée (plaque de cuisson et hotte aspirante), un cellier, un toilette. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle d'eau, toutes équipées d'un placard, une salle d'eau avec toilette. Climatisation réversible au RDC et radiateurs dans les chambres. Entretien annuel de la climatisation, du chauffe-eau thermodynamique et des haies/arbustes à la charge du locataire. En cours de finition. Disponible le 1er octobre 2024. Loyer : 980 € CC/mois dont 950 € de loyer hors charges et 30 € de provision sur charges avec régularisation annuelle (correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des communs). Honoraires charge locataire : 500 € dont 278.19 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 950 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" DPE qui sera réalisé à la livraison de la maison.