Villa de plain-pied d'environ 110 m², avec terrasse couverte, garage double, place de parking, piscine 8m x 4m sécurisée par une clôture, local piscine, sur environ 455.90 m² de terrain clos. La villa comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, four à pyrolyse, lave-vaisselle, meubles), un cellier, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, 2 autres chambres, une salle d'eau-wc. Les plus de la maison : - Terrasse couverte d'environ 40 m², - Chauffage par climatisation réversible, - Volets roulants électriques, - Portail automatique, - Double garage Révision annuelle de la climatisation à la charge du locataire, entretien annuel du jardin et de la piscine à la charge du locataire. Mise en route et mise en hivernage à la charge du propriétaire. Disponible le 26 septembre 2024. Loyer : 1586.00 € CC/mois dont 1551.00 € de loyer hors charges et 35 € de provision sur charges avec régularisation annuelle (correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Honoraires charge locataire : 647 € dont 323.50 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1551 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"