Villa plain-pied 98 m² - 03 chambres sur terrain de 1800 m²

Dans charmant village en Drôme provençale, proche de toutes commodités villa de plain pied de 03 chambres. Surface habitable de 98 m²  ; Garage de près de 20 m² et terrain de 1800 m² piscinable. Construction de 2004. Tranquillité assurée.

L'école maternelle et primaire, les différents commerces de proximité et services municipaux sont à proximité.

L autoroute A7 et la Centrale du Tricastin se trouvent à moins de 15 kilomètres.

Cette belle maison exposée plein Sud, se trouve dans un quartier calme et agréable du village et ne ne fait l'objet d'aucune nuisance.

Exposés plein Sud, le séjour de 32 m² et la cuisine de près de 17 m² avec son cellier, ouvrent sur une belle terrasse ombragée de plus de 40 m².

03 Chambres de 10,80 à 12 m² avec un placard mural chacune, 1 WC et salle de bains composent cette habitation de plain-pied.

Un terrain arboré et clôturé permet l'implantation d'une piscine au Sud devant la terrasse. 

Un vide sanitaire permet la bonne isolation au sol. Menuiserie PVC en double vitrage - VMC de 2019 - Chauffage individuel par convecteurs électronique aux normes VIVRELEC.

Taxes foncières 2022 = 965 €uros

Diagnostiques effectués en 06/22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr