a quelques minutes à pied du centre-ville : colocation de 3 chambres : (superficie de 11,5 m² et 13 m²). appartement récemment rénové, meublé et équipé. il est traversant et situé au 1er étage d’une résidence calme. localisation : rue de sauve (à deux pas des jardins de la fontaine et de l'avenue jean jaurès). emplacement apprécié des précédents colocataires. surface de 81 m². il existe aussi une loggia de 4,65m² (aménagée avec petite table pour se détendre). il y a également une cave de 5m² (pour y ranger vélos, valises et autres). 3 chambres disponibles : chambres équipées d’un lit double (140/200) avec rangements bas. drap, couette, oreillers, housse de couette, housse d'oreillers fournis. bureau, chaise, lampe de bureau, placard de rangement avec penderie, miroir, table de chevet, lampe de chevet. cuisine : la cuisine contient : grand réfrigérateur/congélateur plaque de cuisson induction hotte aspirante four traditionnel four micro-onde lave-vaisselle beaucoup de rangements avec tous les ustensiles de cuisines toute la vaisselle petits électroménagers (grille-pain, machine à café, mixeur, bouilloire…) ilot central pour coin repas pouvant accueillir 4 personnes salon : salon de 16m² avec canapé et smart tv technologie 4k 109,2 cm salle de bain : meuble double vasque, miroir led, douche italienne a noter également : internet très haut débit (fibre optique) wc indépendant verrou à clef pour chacune des portes des chambres permettant à chaque locataire de verrouiller les accès literie de qualité (emma) pour un sommeil réparateur travaux d’isolation phonique pour préserver le calme, la sérénité dans les chambres une machine à laver, un sèche-linge, un étendoir si besoin table à repasser, fer à repasser, aspirateur, balai… prises rj45 dans les chambres emplacement : les jardins de la fontaine : 5 minutes à pied avenue jean jaurès : 5 minutes à pied hypercentre et centre historique : à 10 minutes à pied arènes de nîmes :15 minutes à pied gare tgv : 20 minutes à pied très bien desservi par les transports en communs (plusieurs arrêts de bus à proximité ainsi que le tramway t2). stationnement gratuit autour de la résidence (assez rare dans un secteur de nîmes aussi proche de l’hypercentre) pour la vie quotidienne : tout commerce dans un rayon de 400 mètres : supermarchés, boulangeries, pâtisseries, boucherie, traiteurs, poissonnier, fromager, primeurs pharmacies, tabacs, banques… loyer : 1 chambre de 11,5 m² : 390 € hc 2 chambre de 13 m² : 410 € hc il convient de rajouter 70 € de charges au loyer comprenant : eau chauffage charges de copropriété Électricité internet fibre optique taxe ordure ménagère il est possible de bénéficier des apl aucun frais d’agence garant exigé prévoir une caution de 1 mois de loyer hc logement non-fumeur pour le bien être de chacun (la loggia est néanmoins disponible si besoin). les animaux ne sont pas acceptés. a votre disposition par tel, mail ou whatsapp