Magnifique villa avec piscine de construction année 2018, Située à moins de 15 minutes de Marmande et à 1h de Bordeaux, elle offre une surface habitable de plus de 160m2 avec de beaux volumes dans un quartier résidentiel au calme. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 65m2 avec cuisine aménagée ouverte, vous apprécierez tout particulièrement la hauteur du plafond qui lui confère du charme et une architecture unique. Vous disposerez de 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau, un toilette séparé, une salle de bain, un cellier/buanderie et une pièce avec de grandes baies vitrées de plus de 25 m2 faisant office de bureau actuellement mais pouvant être affecté en salle de sport, salon détente, chambre ou autres... Coté extérieur : Un terrain de 1475m2 avec piscine chauffée par pompe à chaleur, un barbecue, une cuisine d'été, une terrasse couverte avec une vue sans vis à vis, un abri jardin servant également de local piscine, un garage spacieux avec portail automatisé, attenant à ce garag