Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - I speak English - ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Avis aux investisseurs et chasseurs immo, je vous invite à découvrir cette maison à petit prix située dans le centre de Châtillon-sur-Indre, 25 minutes de Loches, 1 h de Tours, 3 h de Paris. Les atouts de ce bien : - petit prix : idéal pied-à-terre ou investissement locatif, AirBnB, etc. - toutes commodités à pied - petite rue très calme. La maison est actuellement de plain-pied et est entièrement à rénover. Elle comprend deux pièces de 11,6 m2 et 15,5 m2, respectivement, dont la dernière avec une cheminée. Grenier complet au-dessus, accessible par le garage/grange de 18,7 m2 qui peut être aménagé également. Courette à l'arrière : fenêtre à rouvrir dans la première pièce pour y accéder. La maison est desservie par le tout à l'égout (un ancien évier, à revoir). Fibre optique disponible. Travaux de rénovation globale à prévoir : pas de moyen de chauffage (DPE vierge), électricité vétuste, pas d'isolation, fenêtres à changer, toiture à réviser. Il n'y a ni cuisine, ni salle de bains, ni WC. Idéal investissement ou pied-à-terre. À saisir très rapidement ! Prix : 21 000 € HAI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814747 Honoraires 23.53 % TTC inclus charge acquéreur (17 000,00 € hors honoraires).