A vendre, en exclusivité dans votre agence NEXITY-LAMY. Secteur BUTTE / XAVIER MARMIER. Nous vous proposons au premier étage d'une copropriété bien entretenue, un appartement T2 de 43 m² comprenant: entrée avec placard, une grande pièce de vie avec kitchenette, une chambre de 12 m², un wc séparé, une salle de bains. L'appartement est à moderniser mais ne nécessite pas de travaux importants (peintures et sols uniquement). Le chauffage est individuel électrique et le DPE est classé en D (aucune restriction locative). La copropriété ne prévoit aucun travaux et le coût mensuel des charges reste maitrisé (100 / mois). Environnement idéal, à proximité des commerces et transports. Actuellement loué 500 / mois. Local vélo commun et parking privatif en sous-sol (compris dans le prix de vente). Contactez votre conseiller NEXITY-LAMY pour plus d'informations.