Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - I speak English - ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Ensemble immobilier en centre-ville de Châtillon-sur-Indre, tous commerces et commodités à pied, constitué d'une maison bourgeoise de 250 m2 et d'une maison locative de 80 m2. Les atouts de ce bien : - possibilité chambres d'hôtes plus gîte - grande cour intérieur avec stationnement - espaces atypiques - charme de l'ancien - chambre et salle de bains de plain-pied. Maison bourgeoise, avec au rez-de-chaussée sur rue : un hall d'entrée, deux grandes pièces dont une chambre, un séjour/salle de jeu, une salle de bain avec WC séparés. Possibilité de profession libérale. Rez-de-jardin : un séjour, une cuisine aménagée, un bureau, un WC. Un grand salon dans l'autre aile. Étage : 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Grenier aménageable au-dessus. Pièces de vie de 30 m2 et plus chacune. Répartition en deux ailes permettant d'envisager des chambres d'hôtes ou une division en appartements. Belle cour intime close de murs avec portail, garage, grande terrasse et jardins suspendus au pied des remparts. Puits. Deuxième maison de 80 m2 : au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un WC-buanderie. Au premier étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC. Grenier au-dessus. Important pour cette partie : pas d'extérieur, pas de cour, pas de jardin, pas de garage. Fibre optique. Tout à l'égout conforme. Chauffage électrique. Rénovation à prévoir : amélioration de l'isolation et du chauffage (électrique). Prix : 249 000 € HAI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814897 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (237 150,00 € hors honoraires).